ついこのあいだ自動車重量税払ったじゃん！！
・・・とつい言いたくなりますが、固定資産税と特別区民税（住民税）の納付書が届きました。
住宅ローン控除の対象にもならないような小さいマンションの１室なのですが、それでも固定資産税は固定資産税。
そして区民なら特別区民税。
国民の義務でございます。
ここで私が失敗した、マンション購入時知らなきゃ損する話を一つ。
マンションや家を購入すると住宅ローン控除が受けられます。
ただし！『全ての住宅が控除対象になるわけではない』のです。
『床面積５０平方メートル以上』が必要です。（無論それだけじゃないですが・・・）
私もこれは知っていました。ただし、
登記簿上の床面積＝不動産屋さんの広告やパンフレットの床面積
・・・と思ったら大間違い。
不動産屋さんのパンフレットや広告の床面積は、壁芯（概ね隣の家との境の壁の厚さの半分の位置）で計算しています。
でも本当は壁の厚み分がありますよね。
それに柱のでっぱりもありますよね。
登記簿の床面積は、これを引いて残った分なんです。
だから不動産広告の『５２�屐�』なんてのを喜んで飛びつくと、登記簿上は『４８．９�屐戮覆鵑討里發△蠅泙后�
まぁそんなギリギリでなく大きな家を買える人なら何も問題ないんでしょうが・・・。
気をつけた方が良いですよ。
